米俐的部落格

經營荃灣工廈二十一個劏房的業主，懶理屋宇署年多以來的票控，迫使署方出招，擬向法庭申請封閉令，劏房租客須三月前搬遷。本報記者到場了解，發現其中一個單 位被間成九個細劏房，隔壁是一個化學品大貨倉，記者從門外望到一桶桶不明化學物體，職員拒絕記者入內查看。有劏房住戶表示，日夜擔驚受怕，恐與有害物質共處，性命堪虞。

        荃灣沙嘴道榮豐工廈二字樓一及二號單位，分別被改裝成十二間和九間非法劏房，每個約二百多方呎，月租二千多元起。有劏房租客對記者表示，天花漏水，窗戶不通風。據租戶了解，同層其他單位多是貨倉。

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        九個劏房隔壁正是一個化學品大貨倉，大門打開，門上貼有「工業重地請勿吸煙」告示。記者見到倉庫內有大批大圓筒疊高，也有其他不同形狀的容器堆積如山。記者想入內了解，即有職員攔阻，指不接受採訪；對是否存放危險化學品，該職員一概不回應。有租客擔心與不明化學物共處，一旦發生意外，自身難保。

        周姓一家三口居於其中一個劏房，面積二百三十方呎，放滿衣衫雜物，脇、電腦䒷及洗衣機等放在一室，三人同鲻一張脇。任職貨車司機的周先生與任職文員的太太，分別月入九千元及八千多元，兩人育有一名兩歲女兒。周先生指，自己在荃灣工作，租住上址劏房，月租三千元。
        他指，貪平才租住劏房，是「無辦法之中的辦法」。他得知屋宇署將申請封閉令，已向社署申請公屋。他指，一旦要搬走，只好往區內其他工廈找劏房租住。

■鄒

        另一劏房內僅容下兩張脇及一張小茶几，租戶一家四口姓鄒，是單非家庭，鄒太來自福建，不懂廣東話，用探親身份來港，是全職主婦，丈夫做散工，月入八百至九 千，兩人育有兩名子女。鄒太指走火通路狹窄，很擔心家人安全，且「空氣也不好」，但同區一房單位月租要六、七千元，唯有「硬覑頭皮租住先」，不想領取綜 援，望政府可恩恤，安排入住公屋。
        業主懶理清拆令
        屋宇署一三年七月向榮豐工業大廈的二 十間劏房的葉姓業主發出指令，指非法檔房有僭建物，鐵門耐火能力不足，不能住人，須還原單位，但業主一直未有理會，去年先後被法庭定罪，共罰款逾四萬元。署方本周二宣佈三月向法庭申請封閉令，查封兩個單位，約二十間劏房租戶須於頒佈封閉令前遷出。相關新聞詳刊P4版
        本報記者

團體冀政府助安置劏房戶上中轉屋或公屋　2015-01-20 23:05

大角咀一帶部分工廠大廈都有劏房問題，而且租金不便宜。關注團體認為，政府發放予「N無人士」的低收入生活津貼作用不大，應協助安置劏房居民。

市區工廈是一些基層家庭的「蝸居」，價錢較私人樓宇便宜是原因之一。大角咀都有工廈劏房，有不少地產公司代理。有地產代理介紹：「工業大廈共用廚廁的要3500元，能開四檯麻雀，是很大的，兩間(劏房)大。有床，有冷氣機。」

代理之後帶本台記者去看劏房。劏房位於一幢工廈的二樓。可見門口放滿貨物，屋內多處有雜物。廳也住人，有窗、有床。單位另一邊劏了四間房，每間一百多方呎，租金每月三千四百元。業主還向記者說，入住後不憂無鄰居：「我們是做(膠)花的，我準備在這裡再間兩個房。」

附近另外一間就便宜四百元，但就沒有窗。如果在區內，同樣面積的「住宅劏房」，租金要兩倍價錢。

根據統計處2011年的人口普查，估計全港有三千個這類工廈及商業單位。屋宇署在2012年至今巡查約120座工廈，只發現405個劏房，共發出72張清拆命令。

有關注團體促請政府短期內加大津貼。根據關愛基金最新發放予「N無人士」的低收入生活津貼，今年起，按住戶人數調高一成多至四千到一萬三千元。關注綜援低收入聯盟組織幹事李大成指：「他們依然入住，是因為他們真的無法負擔外面的租金。如工廠大廈都取締，而政府又不安置他們，只不過會造成一個現象，將他們由一座不安全的工廠大廈趕去更不安全的工廠大廈。」

他又表示，部分劏房業主因為政府有關津貼，乘機加租。希望政府長遠計，協助安置劏房戶上中轉房屋或公屋。